An der Blankenburger Straße 37 in Niederschönhausen entsteht ein neues Wohnprojekt mit 62 Eigentumswohnungen. Das Projekt trägt den Namen B37 und soll nach Angaben der Vermarktung im Juli 2027 bezugsfertig sein.
Geplant sind Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 26 und 84 Quadratmetern. Das Grundstück sollte eigentlich bereits vor Jahren bebaut werden und war zuletzt zugewachsen. Zuvor war hier ein Gebrauchtautohändler ansäßig.
Nun wird seit mehreren Wochen hier gebaut. Da die Häuser unterkellert sind, finden auch umfangreiche Erdarbeiten statt. Der Fußweg zum Friedhof wird aktuell umgeleitet.
Die Kaufpreise liegen zwischen 232.000 und 719.000 Euro. Der Quadratmeterpreis beginnt bei 6.999 Euro. Entstehen sollen die Wohnungen in einem Ensemble aus Vorderhaus und Gartenhaus. Ergänzt wird die Bebauung durch einen begrünten Innenhof.
Zur Ausstattung der Eigentumswohnungen gehören unter anderem Aufzüge, Echtholzböden, Einbauküchen, Video-Gegensprechanlagen, Smart-Home-Technik sowie Heiz- und Kühldecken.
Im Erdgeschoss sind automatische Rollläden vorgesehen, in den oberen Etagen elektrische Raffstores. Für fast alle Wohnungen sollen zudem Kellerabteile entstehen.
Beim Energiekonzept setzt das Projekt unter anderem auf Wärmepumpe und Photovoltaik. Das Vorderhaus soll im Standard KfW 40 EE QNG Plus entstehen, das Gartenhaus nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes.
Mit dem Projekt bekommt Niederschönhausen zahlreiche weitere Eigentumswohnungen. Am Ossietzkyplatz laufen derzeit zwei Bauprojekte, bei dem ebenfalls über gemeinsam über 100 Eigentumswohnungen entstehen.
